1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市保土ケ谷区
18.9万円/㎡
前年比-23.7%
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上星川団地2号棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川三丁目
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩7分
1972年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
2,461万円
35.8万円/㎡
1,519
2,147
2,775
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,775万円
31.3万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
上星川団地2号棟
2,680万円（39.0万円/㎡）/ 7階 / 68.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,680万円 | 39.0万円 | 7階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,490万円 | 36.3万円 | 2階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,280万円 | 33.6万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,180万円 | 32.1万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,180万円 | 32.1万円 | 9階 | 67.86㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 25.8万円 | 9階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 33.6万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,280万円 | 35.4万円 | 6階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 33.6万円 | 9階 | 67.86㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 35.1万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,280万円 | 33.2万円 | 1階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,430万円 | 35.8万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 35.1万円 | 9階 | 67.86㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,480万円 | 36.5万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 2,580万円 | 38.0万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,499万円 | 36.4万円 | 7階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 34.5万円 | 1階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 上星川団地2号棟 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 245戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 上星川団地3号棟 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 245戸 | SRC |
| 2023/08/07 | 峰沢団地5号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 1,699万円 | 31.1万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 254戸 | SRC |
| 2026/03/04 | 桜美林ハイツA棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅18分 | 1,890万円 | 30.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 230戸 | RC |
| 2024/07/26 | 峰沢団地4号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,699万円 | 31.1万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 254戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 日本生命保土ケ谷ビル 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 星川駅6分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 278戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市保土ケ谷区では23.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して106.3%割高です。